2016〜2025年築, 専有面積78.95㎡〜98.95㎡の平均販売価格
東京都
311.8万円/㎡
前年比+50.5%
品川区
332.0万円/㎡
前年比+78.8%
シティタワー武蔵小山
東京都品川区小山三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩1分
2021年築 / 41階建 / 506戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
40,029万円
450.0万円/㎡
39,186
39,748
40,310
40,872
AI査定結果
推定相場価格
40,029万円
450.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
39,748万円〜40,310万円
446.9万円/㎡〜453.2万円/㎡
推定賃料
63.7万円
0.72万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月11日
シティタワー武蔵小山
39,800万円（447.4万円/㎡）/ 41階 / 88.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は240.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（447.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて86.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 39,800万円 | 447.4万円 | 41階 | 88.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/01 | 4,900万円 | 206.6万円 | 3階 | 23.72㎡ | 1K | - |
| 2025/06/28 | 15,480万円 | 269.6万円 | 40階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 7,980万円 | 195.9万円 | 8階 | 40.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 8,480万円 | 208.1万円 | 8階 | 40.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 16,200万円 | 264.7万円 | 21階 | 61.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/28 | 16,480万円 | 266.5万円 | 25階 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/19 | 14,480万円 | 259.2万円 | 24階 | 55.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/07 | 14,480万円 | 258.2万円 | 9階 | 56.07㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/29 | 14,780万円 | 264.5万円 | 24階 | 55.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/25 | 15,800万円 | 261.6万円 | 40階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 8,900万円 | 218.5万円 | 8階 | 40.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 9,580万円 | 223.3万円 | 37階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 9,480万円 | 232.7万円 | 17階 | 40.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 15,480万円 | 256.3万円 | 35階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 15,600万円 | 215.1万円 | 5階 | 72.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/02 | 8,780万円 | 211.2万円 | 8階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 18,580万円 | 226.1万円 | 25階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 15,800万円 | 255.5万円 | 39階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 9,300万円 | 216.7万円 | 33階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 9,680万円 | 225.6万円 | 37階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 14,280万円 | 248.7万円 | 24階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 8,980万円 | 216.0万円 | 8階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 9,980万円 | 232.6万円 | 37階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 7,980万円 | 210.2万円 | 13階 | 37.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 9,480万円 | 220.9万円 | 33階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 8,380万円 | 220.7万円 | 13階 | 37.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 9,880万円 | 230.2万円 | 33階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 14,980万円 | 248.1万円 | 36階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 9,980万円 | 231.6万円 | 33階 | 43.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 9,100万円 | 218.9万円 | 8階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 22,000万円 | 287.8万円 | 31階 | 76.43㎡ | 3LDK以上 | 北東 |
| 2024/06/12 | 13,700万円 | 221.6万円 | 39階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 12,980万円 | 226.1万円 | 29階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 13,980万円 | 228.5万円 | 24階 | 61.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 9,580万円 | 222.3万円 | 30階 | 43.09㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は453.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（447.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | シティタワー武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅1分 | 39,800万円 | 447.4万円 | 88.95㎡ | 3LDK | 41階 / 41階建 | 北西 | 2021年 | 506戸 | RC |
| 2025/06/16 | BrilliaTowers目黒ノースレジデンス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅1分 | 47,000万円 | 453.9万円 | 103.55㎡ | 3LDK | 34階 / 40階建 | 南東 | 2017年 | 524戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.5%上昇、品川区では78.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（447.4万円）は品川区の平均と比較して34.8%割高です。
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1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造